Skip to content
Logistics Manager
Logistics Manager
  • Konferencje
  • Webinaria
  • Prenumerata
  • Wydania
  • LM Poleca
  • Kontakt
  • Konferencje
  • Webinaria
  • Prenumerata
  • Wydania
  • LM Poleca
  • Kontakt
  • Kategorie
  • ZarzÄ…dzanie
  • Supply Chain
  • Transport i Spedycja
  • Inteligentne Technologie
  • Magazyn
  • Prawo i Finanse
Logistics Manager
  • Konferencje
  • Webinaria
  • Prenumerata
  • Wydania
  • LM Poleca
  • Kontakt
  • Kategorie
  • ZarzÄ…dzanie
  • Supply Chain
  • Transport i Spedycja
  • Inteligentne Technologie
  • Magazyn
  • Prawo i Finanse


Magazyn

Duże zakupy na rynku magazynów

17 kwietnia 2018

Za sprawą dużych transakcji portfelowych, pierwszy kwartał 2018 r. na rynku inwestycyjnym w sektorze nieruchomości komercyjnych, w tym magazynów, zakończył się w Polsce rekordowo wysokim wolumenem transakcji – podaje firma doradcza Savills. Dokonano ważnych zakupów, wkrótce mogą być kolejne.

Sektor magazynowy pozostaje na celowniku inwestorów. W pierwszym kwartale 2018 sfinalizowały się trzy transakcje: właściciela zmieniły Prologis Park Sochaczew (kupiony przez Ares), Ideal Idea IV (Segro) oraz Good Point II (Hillwood). W kolejnych miesiącach można spodziewać się kolejnych, zarówno portfelowych jak i dużych transakcji pojedynczymi aktywami.

Czas potrzebny na sfinalizowanie transakcji w ostatnich miesiącach uległ wydłużeniu m.in. ze względów prawno-podatkowych. Wpłynęło to na przesunięcie w czasie wielu planowanych od dawna transakcji. Gdyby nie to, zamiast najwyższego w historii naszego rynku wolumenu transakcji inwestycyjnych w pierwszym kwartale, mielibyśmy do czynienia z jeszcze bardziej spektakularnym wynikiem za 2017 rok. Podczas gdy pierwszy kwartał 2018 r. upłynął pod znakiem dużej aktywności w sektorze handlowym, obecnie obserwujemy dużą aktywność m.in. w sektorze magazynowym i to właśnie m.in. w tym sektorze można oczekiwać największej liczby transakcji w najbliższych miesiącach.


Zgodnie z danymi Savills, duża aktywność inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce przełożyła się na kompresję stóp kapitalizacji. Dla nieruchomości magazynowych stopy kapitalizacji wahają się od 6,50% do 7,00%, przy czym w przypadku obiektów wynajętych przez największe światowe koncerny, takie jak Amazon, na okres powyżej 10 lat, stopy kapitalizacji są zwykle znacznie niższe.

Biorąc pod uwagę ilość i wartość transakcji w toku, można przypuszczać, że 2018 r będzie w Polsce kolejnym bardzo dobrym rokiem na rynku inwestycyjnym.

Źródło: Savills, red. AM

Podziel siÄ™:

  • UdostÄ™pnij na Twitterze(Otwiera siÄ™ w nowym oknie)
  • Kliknij, aby udostÄ™pnić na Facebooku(Otwiera siÄ™ w nowym oknie)
  • Kliknij, aby udostÄ™pnić na Google+(Otwiera siÄ™ w nowym oknie)

Podobne

Zobacz również

Magazyn

Savills: perspektywa dalszych wzrostów na europejskim rynku nieruchomości logistycznych

Magazyn

Powierzchnie dla piękna w SEGRO Logistics Park Warsaw, Nadarzyn

Popularne posty
  • DbaÅ‚ość o posadzki w branży logistycznej i magazynowej
  • Rynek magazynowy czeka kolejny dobry rok
  • Rhenus Logistics S.A. rozpoczyna operacje magazynowe dla sklepu internetowego Lidl w Polsce
  • Carrefour i Panattoni po raz drugi – ponad 63 600 m kw. w Polsce Centralnej
  • Coca‑Cola HBC Polska otwiera rozbudowane Centrum Logistyczne w zakÅ‚adzie produkcyjnym w regionie maÅ‚opolskim
  • Amazon zwiÄ™ksza inwestycje w Polsce i otwiera nowe centrum logistyczne w Okmianach k. BolesÅ‚awca
  • Rekordowa podaż na rynku magazynowym w Polsce w 1. poÅ‚owie 2019 r.
  • RoÅ›nie centrum logistyczne Hillwood Marki 5,6 tys. mkw. dla Alcomex Springs
  • Panattoni Gala & Party 2019 – 8,5 milionów m kw. w Europie
  • Pierwsze w Polsce badanie poÅ›wiÄ™cone potrzebom najemców magazynowych z branży e-commerce
Zostań z nami!
Dołącz do naszego newslettera i bądź na bieżąco!
Logistics Manager

Media4Business sp z o.o.
ul Heleny Szafran 6
60-693 Poznań
NIP: 972-124-23-01
REGON: 302312600

POLITYKA PRYWATNOÅšCI

Menu główne

  • Konferencje
  • Webinaria
  • Prenumerata
  • Wydania
  • LM Poleca
  • Kontakt
  • Kategorie

Aktualności

  • ZarzÄ…dzanie
  • Supply Chain
  • Transport i Spedycja
  • Inteligentne Technologie
  • Magazyn
  • Prawo i Finanse

Kontakt

tel: +48 61 30 70 226
info@logistics-manager.pl

NEWSLETTER

Projekt i realizacja witryny Agencja Interaktywna Horizon 2019

Serwis wykorzystuje pliki cookies. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie plików cookies. dowiedz się więcej.