Skip to content
Logistics Manager
Logistics Manager
  • Konferencje
  • Webinaria
  • Prenumerata
  • Wydania
  • LM Poleca
  • Kontakt
  • Konferencje
  • Webinaria
  • Prenumerata
  • Wydania
  • LM Poleca
  • Kontakt
  • Kategorie
  • Zarządzanie
  • Supply Chain
  • Transport i Spedycja
  • Inteligentne Technologie
  • Magazyn
  • Prawo i Finanse
Logistics Manager
  • Konferencje
  • Webinaria
  • Prenumerata
  • Wydania
  • LM Poleca
  • Kontakt
  • Kategorie
  • Zarządzanie
  • Supply Chain
  • Transport i Spedycja
  • Inteligentne Technologie
  • Magazyn
  • Prawo i Finanse



Magazyn

Savillis podsumowuje 2018 rok na rynku nieruchomości magazynowych i przemysłowych w Polsce

7 lutego 2019

W ostatnich dwóch latach rynek nieruchomości magazynowych i przemysłowych w Polsce zdecydowanie przyśpieszył. W 2017 i 2018 roku przybyło tyle nowej powierzchni, co w przeciągu siedmiu poprzednich lat, podaje firma doradcza Savills. Minione 12 miesięcy było drugim najlepszym okresem w historii rynku, z drugimi co do wielkości wskaźnikami popytu i podaży nowej powierzchni. Deweloperzy i najemcy ponownie coraz przychylniej zaczynają patrzeć na Górny Śląsk.

„2018 rok był niezwykle udany dla rynku powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce. Od lat rozwija się on z resztą niezwykle dynamicznie, gdyż już piąty rok z rzędu utrzymane zostało kilkunastoprocentowe tempo wzrostu. Wysoki wzrost zasobów sprawił, że w zeszłym roku znacząco przekroczyliśmy próg 15 mln m kw. nowoczesnej powierzchni logistycznej dostępnej  w Polsce” – mówi Wojciech Zoń, dyrektor działu powierzchni magazynowych i przemysłowych, Savills.

„Deweloperzy od pewnego czasu inwestują w nowych regionach, w których nie występuje jeszcze tak duża konkurencja o pracowników. Do takich projektów zalicza się, już oddany, park magazynowy Panattoni Park Białystok oraz, budowane obecnie, 7R Park Kielce i BTS dla Zalando w Olsztynku. Wśród głównych rynków w najbliższym czasie z pewnością umocni się pozycja Górnego Śląska. Rozwijać zaczyna się również segment obiektów SBU, które pomagają skrócić czas dostaw w ramach tzw. logistyki ostatniej mili (z ang. last mile delivery). Firma Panattoni zadebiutowała w zeszłym roku z dedykowanym do tego konceptem City Logistics a 7R oferuje magazyny miejskie pod marką City Flex” – dodaje Wojciech Zoń z Savills.

Stopa pustostanów na koniec 2018 r. wyniosła 5,1%, notując spadek o 0,4 pkt. proc. rdr. Jest to jeden z najniższych poziomów w historii, a w niektórych z regionów nie ma żadnych wolnych powierzchni. W 2018 r. zaobserwowano wzrost kosztów najmu. Czynsze bazowe wahają się od 2,7 euro do 4,2 euro za m kw. na miesiąc w przypadku wielkopowierzchniowych obiektów, sięgając 5,35 euro za m kw. na miesiąc w mniejszych modułach zlokalizowanych na terenie Warszawy.

„Tendencja wzrostowa stawek czynszowych jest już faktem. Ma ona swoje źródło głównie w rosnących kosztach budowy. Pomimo tego, koszt najmu powierzchni magazynowo-przemysłowej w Polsce jest w dalszym ciągu konkurencyjny w stosunku do krajów Europy Zachodniej” – podsumowuje Wojciech Zoń, dyrektor działu powierzchni magazynowych i przemysłowych, Savills.

źródło: www.savills.pl

Podziel się:

  • Udostępnij na Twitterze(Otwiera się w nowym oknie)
  • Kliknij, aby udostępnić na Facebooku(Otwiera się w nowym oknie)
  • Kliknij, aby udostępnić na Google+(Otwiera się w nowym oknie)

Podobne

Zobacz również

Magazyn

Deweloper MDC2 Park Gliwice informuje o nowym najemcy z sektora IT

Magazyn

Mocna obecność GXO w regionie łódzkim – Rozmowa z Marcinem Czaplikiem, dyrektorem Segmentu Retail w GXO

Popularne posty
  • Dbałość o posadzki w branży logistycznej i magazynowej
  • Rhenus Logistics S.A. rozpoczyna operacje magazynowe dla sklepu internetowego Lidl w Polsce
  • Rynek magazynowy czeka kolejny dobry rok
  • Carrefour i Panattoni po raz drugi – ponad 63 600 m kw. w Polsce Centralnej
  • Coca‑Cola HBC Polska otwiera rozbudowane Centrum Logistyczne w zakładzie produkcyjnym w regionie małopolskim
  • Rośnie centrum logistyczne Hillwood Marki 5,6 tys. mkw. dla Alcomex Springs
  • Amazon zwiększa inwestycje w Polsce i otwiera nowe centrum logistyczne w Okmianach k. Bolesławca
  • Panattoni Gala & Party 2019 – 8,5 milionów m kw. w Europie
  • Rekordowa podaż na rynku magazynowym w Polsce w 1. połowie 2019 r.
  • Pierwsze w Polsce badanie poświęcone potrzebom najemców magazynowych z branży e-commerce
Zostań z nami!
Dołącz do naszego newslettera i bądź na bieżąco!
Logistics Manager

MPF sp z o.o.
ul Heleny Szafran 6
60-693 Poznań
NIP: 781-202-69-09
REGON: 520261703

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Menu główne

  • Konferencje
  • Webinaria
  • Prenumerata
  • Wydania
  • LM Poleca
  • Kontakt
  • Kategorie

Aktualności

  • Zarządzanie
  • Supply Chain
  • Transport i Spedycja
  • Inteligentne Technologie
  • Magazyn
  • Prawo i Finanse

Kontakt

tel: +48 61 30 70 226
info@logistics-manager.pl

NEWSLETTER

Projekt i realizacja witryny Agencja Interaktywna Horizon 2019

Serwis wykorzystuje pliki cookies. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie plików cookies. dowiedz się więcej.